舊樓業主:不合格也無錢維修

明報
政府厲行強制驗樓,推動樓宇復修,一些低收入的舊樓業主卻指政府多此一舉:「我幢樓不驗都知不合格啦,強制檢驗是多餘,『明益』工程顧問。驗了我們也無錢維修。」

市建局估計,全港約有2000幢失修樓宇,當中居住了不少低收入家庭和獨居長者。周先生和父親在旺角山東街一幢已35年樓齡的單梯式樓宇住了30多年,一向沒有業主立案法團,也沒有聘管理公司,不時停水停電,梯間積聚不少垃圾,傳來陣陣惡臭。他說:「有時候樓梯太污穢,我唯有載兩桶水,出來幫大家冲洗樓梯。」

兩年前一次水喉爆裂,迫使該大廈的業主同意出資維修。周先生說,當時在區議員協助下,他和幾個業主牽頭,逐家逐戶拍門,請求業主同意維修,每戶湊了萬多元,但有些業主只是口頭答應,待維修工程完成後又反悔,結果承建商白白倒貼8000元。

業主湊錢口頭答應又反悔

油尖旺區議員許德亮指出,舊樓業主對樓宇復修的意識薄弱,並非透過驗樓便可以解決。他說:「曾試過有一幢樓宇,下午時電機房漏電發生火災,本打算在晚上集齊業主商討電檢事宜,結果只有兩個業主到場,可見失修問題就算迫在眉睫,也無人理會。」

周先生表示,大部分業主收入微薄,無法出資或借貸作維修,他們只期望市建局盡快收購物業作清拆重建,才能徹底令舊區更新。


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