空置街市檔免租 優惠最長半年增設短期租約

太陽報
房委會轄下部分商場及街市檔位空置率偏高,為了吸引更多商戶及檔戶租用,房屋委員會商業樓宇小組昨日決定,向長期空置的街市檔位,提供免租兩個月至半年的優惠,方案即時生效。

房委會轄下十八個商場及二十一個街市,合共提供三千多舖位及街市檔位,目前整體空置率達百分之七點六,街市空置率更高達兩成。商業樓宇小組成員陳鑑林表示,小組昨日討論後,通過彈性出租舖位及檔位措施,其中空置兩至三年的街市檔位,可獲免租兩個月;空置四年以上的舖位,更可獲免租半年,房委會同時提供短期租約方式,供市民申請租用商舖,小組希望有關措施可吸引更多人租用房會舖位。

舖位研改老人院補習社

此外,房委會亦研究將長期空置舖位改作其他用途,例如補習社及老人院,增加舖位吸引力。

另外,落成三十三年的旺角街市因出租率長期偏低,加上附近有大量商舖令街市的營運困難。食環署昨日應區議會的要求,同意關閉街市,並預算發放最多達一百三十萬元的特惠金,讓街市內的商戶遷出及重置,但議員普遍認為特惠金未能吸引商戶遷出,要求署方增加金額。

審計署曾批評食環署管理旺角街市,每年虧蝕超過一百萬元。油尖旺區議會食物及環境宪生委員會昨討論有關事件時,與會的食環署高級政務主任梅品雅表示,雖然建議只得小部分檔戶的支持,但若區議會認為應關閉街市,署方將會跟從。

旺角街市特惠金欠吸引

至於在街市內的四十九個檔戶,署方將視乎他們是否競投其他街市檔位,發放二十四或二十七個月租金的特惠金。

多名發言的議員雖同意關閉旺角街市,但認為署方的特惠金不吸引。民協許德亮直言檔戶不願遷出的原因是特惠金不吸引:「(街市租金)最平是三百元,最多二十七個月,特惠金咪得八千一百元?點有吸引力叫商戶交番間舖出來?」更有議員質疑關閉街市的原因是附近小販太多,要求署方加強執法。


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