東方日報

油蔴地及旺角區舊樓林立，販毒集團看中區內部分商住式樓宇保安鬆弛，將單位改裝成「毒品飯堂」，不過在警方連番打擊後，這類毒品飯堂難以立足，近期販毒集團改弦易轍，推出「流動毒品飯堂」，專門租賃人流複雜大廈的套房，混雜於鳳樓之中，以圖掩人耳目，並且採取「流動走鬼檔」的經營模式，加添警方掃蕩的困難。

在旺角新興大廈擁有十一個出租套房的姚先生，近期多個單位均誤租給毒販，令他甚為困擾，「啲人搞到個單位烏烟瘴氣，通常一入伙就搬張床出走廊嘅就知佢哋有古怪。」姚先生引領記者參觀位於廿樓的一個套房單位，一開門便一陣渾濁烟臭撲面而來，一百方呎的單位內鋪着一張布滿燒焦痕迹的床褥，租客遺下大堆垃圾，除了烟蒂和用過的避孕套外，更有錫紙、膠樽等毒品吸食工具。

不斷換單位　警調查困難

姚生另一個位於廿六樓的單位，早前亦被毒販租作毒窟，「當初我見個男仔斯斯文文，咪租畀佢，佢自稱同女朋友住，要即刻搬入嚟，點知又係『嗰啲人』。」姚獲悉對方以單位當作毒品飯堂，於是立即將其驅走，豈料毒販早在該單位安裝閉路電視，由於生財工具俱備，戀戀不捨，翌日竟再派另外一男二女，向姚先生承租該單位。

姚先生不虞有詐，事後才知單位又遭毒販利用。租客更直接對他說：「我哋做細嘅都係幫老細租屋，大家搵餐食啫。」現時，雖然人去樓空，但毒販仍「陰魂不散」，在門外公然張貼字條，通知「客人」：「粗×已搬，（致電）9178 ××××」可見毒販是肆無忌憚。

據知情人士透露，新興大廈近期先後出現的三個「流動毒品飯堂」，相信均由同一販毒集團操控，他們利用大廈走廊四通八達的「地利」，加上該處鳳樓林立，人（嫖客）流之，有陌生人出入亦不會特別引起注意，於是入駐該處經營；此外，毒販不斷轉換單位，令警方在調查上加添困難，「呢啲大廈不僅人流雜，有啲嫖客甚至會企喺門口度等入去（鳳樓）幫襯，如果警方要喺毒品飯堂門口埋伏或者跟蹤，就好礙眼。」知情人士說。

租客利用單位從事不法行為，令業主束手無策。本身在深水埗經營地產代理的地產代理聯會總務主任陳珏瑩表示，要避免把套房租給鳳姐或毒販，只能靠經紀詳加盤問，「如果租客志在必得，搵個『好樣』嘅嚟租，又話自己係公務員，根本就防不勝防。」不少業主肯將單位租給鳳姐，但對於毒販則特別反感，一般都會拒租。而大廈公契亦有訂明業主不得在知情的情況下容許租客在單位進行非法活動，否則會被民事檢控。

商住合一　難限制陌生人

警方近期亦密切留意毒販在新興大廈經營「毒品飯堂」的情況。旺角警區特別職務隊第三隊本周一（廿一日）採取行動，在新興大廈十二樓一個單位搗破一個「流動毒品飯堂」，檢獲五粒四號海洛英以及小量現金，並拘捕三男一女，其中一名男子相信是主持人，但幕後主腦則在逃。

負責管理新興大廈的威格斯管理公司物業經理司徒先生表示，該大廈商住合一，不能安裝大閘限制陌生人出入，要求訪客逐一登記亦不大可行，「夜晚十點後我哋會關閉砵蘭街嘅出入口，令出入人士要經過正門嘅管理處做登記，但已受到來自商戶的壓力。」他表示大堂的玻璃曾屢次遭破壞，惟有報警求助。

旺角西區議員許德亮認為要解決新興大廈毒窟及淫窟林立問題，要靠警方及業主合作。